Аферы с жильем, ЖКХ

 

 

 



Нелегальная сдача квартиры в аренду или Налог, который "взимают" мошенники...

ТЕКУЩИЙ РЕЙТИНГ: / 1
ПЛОХООТЛИЧНО 

afery s nalogamiИзлюбленные жертвы мошенников и аферистов – граждане, ведущие полулегальный бизнес и падкие до легких, неофициальных денег. Все чаще встречаются случаи обмана граждан, нелегально сдающих свое жилье в аренду. В основном этот бизнес развит в больших городах, где для многих это превратилось в постоянный источник безбедного существования.

Мошенники узнают адреса «квартиросдатчиков», не платящих налоги от сдачи своих квартир и после этого разыгрывается целое представление.

Хозяину жилплощади приходит грозное извещение от (якобы) налоговой службы. В нем содержится информация о том, что хозяин квартиры выявлен как нарушитель налогового законо и нелегально сдающий жилье за деньги. Что он занесен в некий «черный список» всевозможных спецслужб и ему немедленно нужно внести все сокрытые налоги в казну государства. В случае невнесения «налога», полагаются различные кары, от гигантского штрафа, до уголовного дела и конфискации квартиры.

 

Как бесплатно пользоваться газом? или Счастье за ваши деньги, длящееся недолго...

ТЕКУЩИЙ РЕЙТИНГ: / 1
ПЛОХООТЛИЧНО 

gazovshiki moshennikiЮвелирно проделанная афера вызвала восхищение даже у правоохранителей. Некому дачному кооперативу некого города выделили участок под постройку дач. Участок в неплохом районе, да и дачники не совсем нищие, хотя и не олигархи конечно – сельский средний класс.

Строительство началось, но вот с коммуникациями беда. Если с электроэнергией хоть как-то вопрос решался, то вот с остальным – никак. Решение вопроса о газификации поселка зашло в тупик. Несмотря на то, что рядом с поселком была проложена газовая магистраль, делать никто ничего не хотел – у газовщиков не было времени и персонала и обещали они в лучшем случае года через три.

Внезапно в поселке появился автомобиль и прораб Вася. Он сказал, что смонтирует газопровод для всего поселка за умеренную плату, чтоб, мол, все готово уже было. А потом вполголоса добавлял каждому хозяину – оплатите еще «полтишок» (пятьдесят тысяч) – я вам персонально подключу газ из той трубы. Там, мол, такие объемы прокачиваются, что потерь даже не заметят, а у вас халявный газ на многие годы. Да, и деньги вы мне заплатите только после того, как в дом начнет поступать газ, никакой предоплаты мне не нужно. В итоге согласился почти весь поселок.

Мошенничество с ремонтом квартир или Развод на деньги, пользуясь невнимательностью...

ТЕКУЩИЙ РЕЙТИНГ: / 1
ПЛОХООТЛИЧНО 

moshennichestvi s remontom kvartirНекая гражданка выбирала фирму, занимающуюся ремонтов квартир. Квартирой была обычная «трешка-хрущевка». Частникам женщина не доверяла, сама с дочкой ремонт осилить бы не смогла, а у мужа, подполковника в отставке, руки росли не из нужного места. Таким образом, оставался единственный вариант – фирма с хорошей репутацией. Такая нашлась довольно быстро. Уже назавтра прибыл бригадир и обмерщик. Осмотрели, обмерили, посчитали, согласовали и пригласили клиентку в офис для подписания договора и расчета стоимости.

В офисе ей посчитали стоимость работ, и она вышла почти на треть меньше, чем дама запланировала! У женщины буквально выросли крылья и она не читая «подмахнула» договор и оставила предоплату в половину суммы. Совершенно не обратив внимания на слова менеджера, что это «лишь примерная стоимость услуг»…

Семья уехала на дачу, через неделю хозяйке позвонили и сообщили, что работы завершены и ее ждут для приемки работ. Приехав, семья была просто в восторге – ремонт был великолепен, квартира сверкала. Женщина тут же подписала акт приема-передачи, где засвидетельствовала, что все объемы работ выполнены в полном объеме, а какие-либо претензии отсутствовали.

Как безопасно купить квартиру? или Как не нарваться на мошенников при покупке жилья?


moshennichestvo pri pokupke kvartiryВ продолжение цикла материалов о безопасности при покупке квартир, домов и другой недвижимости, продолжаем публиковать «тонкие» моменты, на которых так или иначе могут «сыграть» мошенники и аферисты

- Убедитесь, что показываемая вам хозяином или риэлтором квартира именно та, которую вам продают. Суть мошенничества в том, что вам показывается одна квартира, а продается юридически совершенно другая. При этом мошенники меняют номера квартир, подъездов и даже таблички с улицами! Не стесняйтесь посчитать номера квартир подъезда и по карте убедиться, что дом именно тот, на который вы претендуете.

- Не рекомендуем приобретение жилья, если оно было в собственности у предыдущего хозяина менее года. Возможно, у квартиры темная история и хозяин хочет от нее поскорее избавиться.

- Не рекомендуется приобретать квартиру, где недавно были прописаны дети, душевнобольные, алкоголики, а также, лица, находящиеся в местах лишения свободы. Могут быть огромные проблемы, если какая-то из этих категорий обжалует сделку. Деньги назад вы вряд ли получите, а вот выставить вас на улицу могут легко.

Как безопасно сдать квартиру? или Мошенники охотятся не только за арендаторами, но и за арендодателями...


moshennichestvo pri sdache v arenduМы уже неоднократно писали о мошенничествах на рынке недвижимости, например в этой статье. Но там дело касалось мошенничеств при съеме жилья. Сегодня мы дадим краткие рекомендации, как не попасть на удочку мошенником, сели вы сдаете свою квартиру.

Итак, несложные правила почти гарантированно уберегут вас от различного рода мошенников.

- Всегда сдавайте квартиру легально с заключением договора и уплатой налогов. 13% от дохода это вполне подъемно для полных гарантий. Нелегальная сдача квартиры в аренду не только дает почву для махинаций посторонним лицам и ответственность за уклонение от уплаты налогов. Но есть и более тяжелые последствия. Например, когда в ашей квартире будут удерживаться заложники, произойдет изнасилование или будут печатать фальшивые деньги! Помимо уже перечисленных неприятностей, вам почти гарантированы проблемы с полицией, вплоть до тюремного срока за пособничество преступлению и судебному аресту квартиры как орудия преступления или притона.

 

начало << 1 2 3 4 >> конец

Страница 2 из 4

Главное меню

Мы в ВК! Подписывайся!

Мы в Твиттер

Мы в Одноклассниках

top