Земля на вес золота или Как продать горе-инвестору отравленный участок за миллион...

ТЕКУЩИЙ РЕЙТИНГ: / 1
ПЛОХООТЛИЧНО 

poddelny plan zemelnogo uchastkaАфера, процветающая в основном в крупных городах и вблизи них. Замешана, как правило, целая группа мошенников, включая сотрудников муниципалитетов, земельных и градостроительных отделов.

Некий субъект покупает большой участок земли, размером, например в 100 гектаров. Земля располагается либо в черте города, либо в пригороде рядом с линиями электропередач, дорогами, естественными водоемами и так далее.

Несмотря на то, что данный участок находится либо в черте города, либо в ближнем пригороде, участок этот очень «поганенький». Эти либо место бывшей свалки, либо снесенного химического завода, либо бывшее хранилище удобрений, либо старое кладбище и так далее. Словом, это бросовая, отравленная, сложноландшафтная земля, не имеющая никакой инвестиционной привлекательности и являющаяся головной болью любого муниципалитета, как неосвоенная.

Мошенник покупает ее и после оформления документов начинает продавать частями. При этом придумывается две легенды. Первая – почему она продается, вторая – почему по такой цене.

По первой легенде – проблем нет. Мошенник, например, собирает деньги на новый бизнес, рассчитывается с долгами или уезжает за границу.

По второй легенде – самое главное. Это суть аферы. Мошенник тихим и доверительным голосом повествует - только что ему сообщали, что принято решение о строительстве на этом месте некого объекта. Тут идет привязка к особенностям. Если участок граничит с побережьем – санатория. Если рядом с ЛЭП – завод. Рядом с крупным микрорайоном – дорога. Аферист с жаром убеждает, что буквально через пару месяцев, когда утвердят план реконструкции (строительства) стоимость земли возрастет в десятки раз и вы в одночасье станете миллионером. Ему досадно, но у него просто нет времени и деньги нужны срочно. В доказательство он показывает проект реконструкции с нарисованной дорогой именно на вашем участке и кучу других документов – постановления, соглашения, протокол о намерениях и так далее. Все они, конечно же – поддельные, несмотря на солидные подписи и печати. Простаки находятся достаточно быстро.

Мораль: прежде чем покупать землю, поинтересуйтесь в земельном комитете своего муниципалитета и ее назначении, хозяине, а также истории. Полагаем, вряд ли вы будете рассматривать вариант строительства дачки на отравленной снесенным химическим заводом земле.

В заключение, очень просим вас не оставаться равнодушными и поделиться этим материалом в соцсетях. Для этого нужно просто нажать на кнопочки, которые вы видите чуть ниже, выбрав свою социальную сеть. Мы можем помочь друг другу не стать жертвой мошенников и "продавцов воздуха"! Спасибо вам!


 

РАЗМЕСТИТЬ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ

Внимание! Все ссылки в сообщениях закрываются тегами noindex, nofollow, а также имеют внутренний редирект. Поэтому размещение рекламного спама бессмысленно - он неизбежно удаляется, а пользователь получает бан.
Нет спаму на сайте VseAfery.ru!


Защитный код
Обновить картинку

НАЙТИ ЛОХОТРОН

Главное меню

Мы в ВК! Подписывайся!

Мы в Твиттер

Мы в Одноклассниках

top